EN PLEIN CENTRE VILLENEUVE D'ASCQ

🏡 Appartement T4 lumineux – 82,54 m² – 3 chambres – 2 balcons
💰 Prix : 170 000 € FAI | DPE : D

Situé au cœur de Villeneuve-d’Ascq, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de 82,54 m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité au quotidien.

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✨ Ses atouts :

• Belle pièce de vie de 36 m², spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest de 9 m² — parfait pour profiter du soleil.

• Trois grandes chambres, offrant de multiples possibilités : vie de famille, colocation ou espace bureau.

• Deuxième balcon de 13 m², accessible depuis l’espace nuit, idéal pour un coin lecture ou de détente.

• Cellier pratique, chauffage individuel (eau chaude et chauffage).

• Résidence avec ascenseur, dans un environnement verdoyant et paisible.

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📊 Informations complémentaires :

• Charges de copropriété : 600 € / trimestre

• Copropriété bien entretenue

• Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique

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📞 Contactez Sébastien VERQUERRE pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 982 140 253 00013

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur – DPE : D