GDE TERRASSE VILLENEUVE D'ASCQ

T3 en Duplex – Lumineux, au calme, avec terrasse et garage !

À deux pas des commodités, dans un environnement paisible, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 79 m² habitables, alliant volume, luminosité et confort moderne.

Situé aux 1er et 2e étages d’un petit immeuble de deux niveaux, l’accès se fait via un escalier extérieur indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux d’environ 35 m², baigné de lumière naturelle.

Le salon-séjour s’ouvre largement sur une superbe terrasse de 33 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, apporte une touche contemporaine à l’ensemble. Un coin bureau discret vient compléter ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux belles chambres de 13 m² chacune ainsi qu’une salle de bains avec un second WC.

Les plus :
✔ Un vrai garage de 25 m²
✔ Un DPE classé C, rare pour un duplex
✔ Copropriété bien entretenue : 57 lots, pas de procédure en cours
✔ Charges annuelles : 1 280 €

📍 Prix : 231 000€
💻 Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Sébastien VERQUERRE
RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 982 140 253 00013