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Dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette superbe maison contemporaine cubique alliant luminosité et confort moderne. Avec ses 125 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une organisation intérieure pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, aprés le hall et son généreux cellier, vous serez séduit par le spacieux salon-séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. L’espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. L’étage accueille 4 chambres (avec placards), dont une disposant d’un balcon privatif, parfait pour profiter d’un moment de détente. Une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un deuxième toilette complètent ce niveau, offrant praticité et confort pour toute la famille. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation, gage de performances énergétiques et d’économies au quotidien. Le DPE classé C le prouve. Un carport vient également compléter les prestations. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin d’environ 250 m², parfaitement exposé Sud/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, pour profiter pleinement de vos moments en extérieur en toute intimité. DPE : C — une maison bien entretenue, économe et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERQUERRE RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  

Jolie fermette individuelle en U située sur le secteur prisé d'Ascq. 249 m2 habitable DPE en E (logement a consommation énergétique excessive) Salon Séjour très lumineux avec Cheminée. Grande Cuisine équipée avec son espace repas. Bureau. Buanderie. 5 Chambres dont 1 avec SDB. SDD + 2ème SDB. 2ème WC. 2 pièces supplémentaires dont 1 passante. Cave. Garage. Dépendances + 5 parkings  Cour intérieure + Jardin exposé Sud Ouest. Sébastien VERQUERRE Agent CO N° 2023 AC 00403                              SIREN 982 140 253 - Tél 06 63 29 76 25

🏡 Très jolie maison individuelle – 130 m² habitables – État exceptionnel – DPE C ! ✨ Située au calme absolu, en fond d’allée d’un petit lotissement prisé, cette maison individuelle de 130 m² est un véritable coup de cœur pour les amateurs de modernité, de confort et de prestations haut de gamme. ✨ Au rez-de-chaussée : un espace de vie d’exception Une entrée accueillante ouvre sur un superbe espace de près de 70 m², composé : d’un salon-séjour avec poêle à bois 🔥 d’une véranda lumineuse baignée de soleil ☀️ d’une cuisine haut de gamme, indépendante et entièrement équipée 🍽️ Un ensemble chaleureux, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. 🛏 À l’étage : confort et élégance Vous y découvrirez 3 belles chambres (placards ou dressing), ainsi qu’une magnifique salle de bains réalisée avec des matériaux de qualité ✨ 🌿 Dans les combles : un espace supplémentaire parfait Une 4ᵉ chambre mansardée, idéale pour : un ado, un bureau, une chambre d’amis. Un vrai plus pour un usage polyvalent ! ✅ Les atouts qui font la différence Chauffage gaz + cumulus thermodynamique 🌡️ Panneaux solaires & climatisation réversible : été comme hiver, le confort est au rendez-vous 🌞❄️ Garage + 2 places de stationnement 🚗 Jardin plein Sud, sans vis-à-vis 🌿☀️ Prestations haut de gamme, maison dans un état irréprochable Une maison qui allie qualité de vie, efficacité énergétique et environnement paisible 💚 📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Sébastien VERQUERRE RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013 💻 Infos risques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – DPE : C

🏡 Charmant T3 en Duplex – Luminosité, calme, grande terrasse et vaste garage 💰 Prix : 230 000 € | DPE : C Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme et agréable, ce superbe T3 en duplex de 79 m² habitables séduit par ses volumes, sa belle luminosité et son esprit moderne. 🪴 Un bien au caractère “maison”, occupant les 1er et 2ᵉ étages d’un petit immeuble de deux niveaux, avec accès indépendant par escalier extérieur. ✨ Rez-de-chaussée du duplex : Spacieuse pièce de vie de 35 m², conviviale et baignée de lumière Grande terrasse de 33 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée Espace bureau discret, parfait pour le télétravail 🛏 À l’étage : Deux chambres confortables d’environ 13 m² chacune Salle de bains avec baignoire, branchement buanderie et second WC ✅ Les atouts : Grand garage de 25 m² DPE : C — bon confort thermique et consommation maîtrisée Copropriété bien entretenue de 57 lots, sans procédure en cours Charges annuelles : 1 280 € 🌿 Un bien rare sur le secteur, alliant calme, grand espace extérieur et prestations de qualité. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. 📞 Contactez Sébastien VERQUERRE pour tout renseignement ou pour organiser une visite. RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 982 140 253 00013   ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Magnifique terrain de 3 000 m2 environ, situé dans environnement exceptionnel Viabilisé. Façade + 32 m Constructible sur 1573 m2, soit 212 m2 possible au RDC + 1 étage, le reste est en zone verte. Libre de constructeur. A l'abri des regards, au coeur de la nature, dans cadre idyllique ! 03 20 05 09 09

Magnifique terrain de 1 900 m2 environ situé dans environnement exceptionnel Viabilisé. Façade 32 m. Constructible sur 1 064 m2, soit 200 m2 possible au RDC + 1 étage, le reste est en zone verte. Libre de constructeur. A l'abri des regards, au coeur de la nature, dans cadre idyllique ! 03 20 05 09 09

Terrain de 1 397 m2 non viabilisé Emprise au sol = 20 % Exposé Ouest Façade 10 m Au coeur du village ! Sébastien VERQUERRE Agent Co N° 2023 AC 00403 SIREN 982 140 253 - Tél 06 63 29 76 25