PIERRIMMO, votre agence immobilière à Villeneuve d’Ascq : maisons, appartements, terrains...

✨ Maison individuelle de standing – Lumineuse, familiale et clé en main ✨ Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et services, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité 🌿🏡 Construite en 1977 et parfaitement entretenue, elle développe 161 m² habitables sur un terrain paysager de 550 m², exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis ☀️🌳 La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se compose d’un séjour-salon de 42 m², spacieux et baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis ✨🍃 La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort, fonctionnalité et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, un bureau de 11 m² constitue un espace idéal pour le télétravail ou peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins 💼🛏️ L’étage accueille l’espace nuit avec quatre chambres confortables ainsi que deux salles d’eau, offrant une organisation optimale pour toute la famille 🚿 Cette maison séduit par la qualité de ses prestations : ✔️ Construction saine et durable ✔️ Bonne performance énergétique (DPE D) ✔️ Entretien irréprochable ✔️ Aucun travaux à prévoir 🔧🏠 Côté annexes, vous bénéficierez de deux garages 🚗🚗 et de deux caves, idéales pour le rangement ou des projets d’aménagement complémentaires. ➡️ Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder 🔑✨   📞 Informations & visites Sébastien VERQUERRE RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013

🏡 Très jolie maison individuelle – 130 m² habitables – État exceptionnel – DPE C ! ✨ Située au calme absolu, en fond d’allée d’un petit lotissement prisé, cette maison individuelle de 130 m² est un véritable coup de cœur pour les amateurs de modernité, de confort et de prestations haut de gamme. ✨ Au rez-de-chaussée : un espace de vie d’exception Une entrée accueillante ouvre sur un superbe espace de près de 70 m², composé : d’un salon-séjour avec poêle à bois 🔥 d’une véranda lumineuse baignée de soleil ☀️ d’une cuisine haut de gamme, indépendante et entièrement équipée 🍽️ Un ensemble chaleureux, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. 🛏 À l’étage : confort et élégance Vous y découvrirez 3 belles chambres (placards ou dressing), ainsi qu’une magnifique salle de bains réalisée avec des matériaux de qualité ✨ 🌿 Dans les combles : un espace supplémentaire parfait Une 4ᵉ chambre mansardée, idéale pour : un ado, un bureau, une chambre d’amis. Un vrai plus pour un usage polyvalent ! ✅ Les atouts qui font la différence Chauffage gaz + cumulus thermodynamique 🌡️ Panneaux solaires & climatisation réversible : été comme hiver, le confort est au rendez-vous 🌞❄️ Garage + 2 places de stationnement 🚗 Jardin plein Sud, sans vis-à-vis 🌿☀️ Prestations haut de gamme, maison dans un état irréprochable Une maison qui allie qualité de vie, efficacité énergétique et environnement paisible 💚 📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Sébastien VERQUERRE RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013 💻 Infos risques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – DPE : C

Jolie fermette individuelle en U située sur le secteur prisé d'Ascq. 249 m2 habitable DPE en E (logement a consommation énergétique excessive) Salon Séjour très lumineux avec Cheminée. Grande Cuisine équipée avec son espace repas. Bureau. Buanderie. 5 Chambres dont 1 avec SDB. SDD + 2ème SDB. 2ème WC. 2 pièces supplémentaires dont 1 passante. Cave. Garage. Dépendances + 5 parkings  Cour intérieure + Jardin exposé Sud Ouest. Sébastien VERQUERRE Agent CO N° 2023 AC 00403                              SIREN 982 140 253 - Tél 06 63 29 76 25

🏡 Charmant T3 en Duplex – Luminosité, calme, grande terrasse et vaste garage 💰 Prix : 230 000 € | DPE : C Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme et agréable, ce superbe T3 en duplex de 79 m² habitables séduit par ses volumes, sa belle luminosité et son esprit moderne. 🪴 Un bien au caractère “maison”, occupant les 1er et 2ᵉ étages d’un petit immeuble de deux niveaux, avec accès indépendant par escalier extérieur. ✨ Rez-de-chaussée du duplex : Spacieuse pièce de vie de 35 m², conviviale et baignée de lumière Grande terrasse de 33 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée Espace bureau discret, parfait pour le télétravail 🛏 À l’étage : Deux chambres confortables d’environ 13 m² chacune Salle de bains avec baignoire, branchement buanderie et second WC ✅ Les atouts : Grand garage de 25 m² DPE : C — bon confort thermique et consommation maîtrisée Copropriété bien entretenue de 57 lots, sans procédure en cours Charges annuelles : 1 280 € 🌿 Un bien rare sur le secteur, alliant calme, grand espace extérieur et prestations de qualité. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. 📞 Contactez Sébastien VERQUERRE pour tout renseignement ou pour organiser une visite. RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 982 140 253 00013   ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé de 776 m² – Calme & cadre bucolique 🌳PIERRIMMMO vous propose ce magnifique terrain viabilisé de 776 m², niché dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une emprise au sol de 15 %, vous pourrez y construire une maison jusqu’à 116 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’un étage supplémentaire. Sa large façade de 22 mètres offre une belle liberté d’aménagement et de multiples options pour concevoir la maison de vos rêves. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser un projet sur mesure, dans un cadre naturel et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité. ✨ Un lieu privilégié, à découvrir sans tarder !   📞 Sébastien VERQUERRE – Agent commercial RSAC : 2023 AC 00403 – SIREN : 982 140 253 📱 06 63 29 76 25

Magnifique terrain de 1 900 m2 environ situé dans environnement exceptionnel Viabilisé. Façade 32 m. Constructible sur 1 064 m2, soit 200 m2 possible au RDC + 1 étage, le reste est en zone verte. Libre de constructeur. A l'abri des regards, au coeur de la nature, dans cadre idyllique ! 03 20 05 09 09

Magnifique terrain de 3 000 m2 environ, situé dans environnement exceptionnel Viabilisé. Façade + 32 m Constructible sur 1573 m2, soit 212 m2 possible au RDC + 1 étage, le reste est en zone verte. Libre de constructeur. A l'abri des regards, au coeur de la nature, dans cadre idyllique ! 03 20 05 09 09