PIERRIMMO, votre agence immobilière à Villeneuve d’Ascq : maisons, appartements, terrains...

Dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette superbe maison contemporaine cubique alliant luminosité et confort moderne. Avec ses 125 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une organisation intérieure pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, aprés le hall et son généreux cellier, vous serez séduit par le spacieux salon-séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. L’espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. L’étage accueille 4 chambres (avec placards), dont une disposant d’un balcon privatif, parfait pour profiter d’un moment de détente. Une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un deuxième toilette complètent ce niveau, offrant praticité et confort pour toute la famille. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation, gage de performances énergétiques et d’économies au quotidien. Le DPE classé C le prouve. Un carport vient également compléter les prestations. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin d’environ 250 m², parfaitement exposé Sud/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, pour profiter pleinement de vos moments en extérieur en toute intimité. DPE : C — une maison bien entretenue, économe et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERQUERRE RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  

RARE PLAIN PIED INDIVIDUEL A GRUSON DITE LA PETITE SUISSE DU NORD SUR UNE BELLE PARCELLE VUE CHAMPETRE SALON CUISINE 42 M2 4 CHAMBRES 2 SALLES DE BAINS SOUS SOL COMPLET DE 90M2 UNE VISITE S'IMPOSE

🏡 Maison individuelle 130 m² – Environnement trés calme – Performance énergétique CNichée en fond d’allée au sein d’un lotissement recherché, cette maison individuelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible et préservé. Soigneusement entretenue, elle séduira les acquéreurs en quête de confort moderne et de prestations de qualité. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoirDès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d’environ 70 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. L’espace se compose : d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’un séjour convivial, d’une véranda largement ouverte sur le jardin, d’une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Un ensemble harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un étage confortable et raffinéL’étage accueille trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés (placards ou dressing). Une salle de bains élégante, réalisée avec des matériaux de qualité, complète ce niveau. Un espace supplémentaire sous les comblesLes combles aménagés proposent une quatrième chambre mansardée. Polyvalente, elle conviendra parfaitement à un adolescent, à un bureau pour le télétravail ou à une chambre d’amis. Des prestations qui valorisent le bien Chauffage au gaz complété par un cumulus thermodynamique Panneaux solaires Climatisation réversible Garage fermé Deux places de stationnement privatives Jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis La maison bénéficie d’un excellent état général et d’une performance énergétique classée C, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un bien rare qui conjugue sérénité, qualité de construction et efficacité énergétique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Sébastien VERQUERRE RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013   Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur – DPE : C

🏡 Charmant T3 en Duplex – Luminosité, calme, grande terrasse et vaste garage 💰 Prix : 230 000 € | DPE : C Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme et agréable, ce superbe T3 en duplex de 79 m² habitables séduit par ses volumes, sa belle luminosité et son esprit moderne. 🪴 Un bien au caractère “maison”, occupant les 1er et 2ᵉ étages d’un petit immeuble de deux niveaux, avec accès indépendant par escalier extérieur. ✨ Rez-de-chaussée du duplex : Spacieuse pièce de vie de 35 m², conviviale et baignée de lumière Grande terrasse de 33 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée Espace bureau discret, parfait pour le télétravail 🛏 À l’étage : Deux chambres confortables d’environ 13 m² chacune Salle de bains avec baignoire, branchement buanderie et second WC ✅ Les atouts : Grand garage de 25 m² DPE : C — bon confort thermique et consommation maîtrisée Copropriété bien entretenue de 57 lots, sans procédure en cours Charges annuelles : 1 280 € 🌿 Un bien rare sur le secteur, alliant calme, grand espace extérieur et prestations de qualité. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. 📞 Contactez Sébastien VERQUERRE pour tout renseignement ou pour organiser une visite. RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 982 140 253 00013   ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pierrimmo vous propose ce spacieux appartement d’environ 83 m², idéalement situé au cœur de Villeneuve-d’Ascq, à seulement 5 minutes à pied du métro. Actuellement exploité en colocation de 3 chambres, ce bien génère une rentabilité mensuelle d’environ 1 500 €. Il peut également être facilement réaménagé pour un usage en résidence principale, selon vos besoins. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le séjour d’environ 20 m² (actuellement utilisé comme première chambre dans le cadre de la colocation) bénéficie d’un accès à un balcon d’environ 6 m², offrant un agréable espace extérieur. La salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une vasque, est complétée par un cellier / buanderie attenant, particulièrement fonctionnel. Le bien comprend également une chambre d’environ 9 m² ainsi qu’un vaste espace d’environ 26 m² actuellement aménagé en chambre avec bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,contactez Sébastien VERQUERRE RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013 DPE : D Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique terrain de 3 000 m2 environ, situé dans environnement exceptionnel Viabilisé. Façade + 32 m Constructible sur 1573 m2, soit 212 m2 possible au RDC + 1 étage, le reste est en zone verte. Libre de constructeur. A l'abri des regards, au coeur de la nature, dans cadre idyllique ! 03 20 05 09 09

Terrain de 1 397 m2 non viabilisé Emprise au sol = 20 % Exposé Ouest Façade 10 m Au coeur du village ! Sébastien VERQUERRE Agent Co N° 2023 AC 00403 SIREN 982 140 253 - Tél 06 63 29 76 25

Terrain viabilisé de 776 m² – Calme & cadre bucolique 🌳PIERRIMMMO vous propose ce magnifique terrain viabilisé de 776 m², niché dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une emprise au sol de 15 %, vous pourrez y construire une maison jusqu’à 116 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’un étage supplémentaire. Sa large façade de 22 mètres offre une belle liberté d’aménagement et de multiples options pour concevoir la maison de vos rêves. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser un projet sur mesure, dans un cadre naturel et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité. ✨ Un lieu privilégié, à découvrir sans tarder !   📞 Sébastien VERQUERRE – Agent commercial RSAC : 2023 AC 00403 – SIREN : 982 140 253 📱 06 63 29 76 25