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Dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette superbe maison contemporaine cubique alliant luminosité et confort moderne. Avec ses 125 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une organisation intérieure pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, aprés le hall et son généreux cellier, vous serez séduit par le spacieux salon-séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. L’espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. L’étage accueille 4 chambres (avec placards), dont une disposant d’un balcon privatif, parfait pour profiter d’un moment de détente. Une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un deuxième toilette complètent ce niveau, offrant praticité et confort pour toute la famille. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation, gage de performances énergétiques et d’économies au quotidien. Le DPE classé C le prouve. Un carport vient également compléter les prestations. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin d’environ 250 m², parfaitement exposé Sud/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, pour profiter pleinement de vos moments en extérieur en toute intimité. DPE : C — une maison bien entretenue, économe et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERQUERRE RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  

Opportunité rare à la vente ! Maison individuelle des années 1920 d’environ 125 m² habitables + 32m² de combles + 46m² de dépendances, le tout bâtie sur une parcelle de plus de 1 000 m². La maison principale présente une structure saine et a fait l’objet d’un entretien sérieux et régulier. Elle conserve de très beaux éléments d’époque, notamment ses carreaux de ciment et sa faïence, apportant un cachet indéniable. Les combles, facilement accessibles et aménageables, offrent environ 32 m² supplémentaires actuellement isolés. Sur le terrain se trouve également une construction ancienne en moellons d’environ 46 m², actuellement en ruine, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. De multiples possibilités s’offrent à vous : agrandissement, rénovation globale, création de surfaces supplémentaires, division parcellaire ou projet patrimonial (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Bien rarissime sur le secteur, offrant un fort potentiel d’évolution et de valorisation. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERQUERRE RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013 DPE en E.  Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  🏡 À Louvil – Élégante maison contemporaine avec vue panoramique sur la campagne Nichée sur une parcelle d’environ 1 000 m², cette maison individuelle de près de 185 m² habitables offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un environnement verdoyant et recherché.Ses larges baies vitrées en aluminium baignent les espaces de lumière et créent une belle continuité entre intérieur et extérieur. ✨ Une maison pensée pour le confort et l’avenirConçue pour s’adapter à tous les projets de vie, elle propose une configuration à la fois fonctionnelle et évolutive : Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche privativeTrois chambres à l’étage, chacune avec sa propre salle de bainsPossibilité d’aménager une quatrième, voire une cinquième chambre selon vos besoins🛋️ Un espace de vie spacieux et lumineuxLe rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour de 54 m², ouvert sur le jardin et baigné de lumière naturelle — un lieu idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie / cellier / chaufferie vient compléter ce niveau pour un quotidien pratique et organisé. 🌿 Des extérieurs soignés et attractifsLes prestations extérieures viennent parfaire l’ensemble : Grand garageCarportPiscine chauffée (5 x 2,5 m), parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant🔋 Performance énergétiqueClassée DPE C, la maison offre un excellent niveau de confort thermique tout en maîtrisant les consommations — un atout rare sur le secteur. ➡️ Un bien rare, lumineux et complet, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne. 📞 Contact :Sébastien VERQUERRE06 63 29 76 25seb@pierrimmo.com RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques

🏡 Charmant T3 en Duplex – Luminosité, calme, grande terrasse et vaste garage 💰 Prix : 230 000 € | DPE : C Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme et agréable, ce superbe T3 en duplex de 79 m² habitables séduit par ses volumes, sa belle luminosité et son esprit moderne. 🪴 Un bien au caractère “maison”, occupant les 1er et 2ᵉ étages d’un petit immeuble de deux niveaux, avec accès indépendant par escalier extérieur. ✨ Rez-de-chaussée du duplex : Spacieuse pièce de vie de 35 m², conviviale et baignée de lumière Grande terrasse de 33 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée Espace bureau discret, parfait pour le télétravail 🛏 À l’étage : Deux chambres confortables d’environ 13 m² chacune Salle de bains avec baignoire, branchement buanderie et second WC ✅ Les atouts : Grand garage de 25 m² DPE : C — bon confort thermique et consommation maîtrisée Copropriété bien entretenue de 57 lots, sans procédure en cours Charges annuelles : 1 280 € 🌿 Un bien rare sur le secteur, alliant calme, grand espace extérieur et prestations de qualité. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. 📞 Contactez Sébastien VERQUERRE pour tout renseignement ou pour organiser une visite. RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 982 140 253 00013   ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

🏡 T2 50 m² – Dernier étage – Balcon Ouest – Parking sous-sol – Calme absolu ✨ Rare sur le secteur ! Dans une copropriété saine, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 50 m², situé au 5ᵉ et dernier étage, en fond d’impasse au calme total. 🔥 Les + qui font la différence : 🏢 Dernier étage (aucun voisin au-dessus) 🌿 Balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée 🚗 Place de parking privative en sous-sol (très recherché dans le quartier) 🔐 Résidence sécurisée et environnement très calme 📍 Situation en fond d’impasse : tranquillité garantie 🏠 Description : Appartement de type T2 fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Idéal premier achat ou investissement. ⚖️ Informations légales : Surface : environ 50 m² Prix : 225 000€ fai Copropriété : bien entretenue (232 lots) Charges : 110€ mensuelles, 1320€ annuelles. DPE : E Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires : à la charge du vendeur 📞 Contact : Sébastien VERQUERRE 06-63-29-76-25 seb@pierrimmo.com RSAC : 2023AC00403 SIRET : 98214025300013

Terrain viabilisé de 776 m² – Calme & cadre bucolique 🌳PIERRIMMMO vous propose ce magnifique terrain viabilisé de 776 m², niché dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une emprise au sol de 15 %, vous pourrez y construire une maison jusqu’à 116 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’un étage supplémentaire. Sa large façade de 22 mètres offre une belle liberté d’aménagement et de multiples options pour concevoir la maison de vos rêves. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser un projet sur mesure, dans un cadre naturel et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité. ✨ Un lieu privilégié, à découvrir sans tarder !   📞 Sébastien VERQUERRE – Agent commercial - 06.63.29.76.25 ou seb@pierrimmo.com RSAC : 2023 AC 00403 – SIREN : 982 140 253

Magnifique terrain de 1 900 m2 environ situé dans environnement exceptionnel Viabilisé. Façade 32 m. Constructible sur 1 064 m2, soit 200 m2 possible en plain pied, le reste est en zone verte. Libre de constructeur. A l'abri des regards, au coeur de la nature, dans cadre idyllique ! 06.63.29.76.25 ou seb@pierrimmo.com

Terrain de 1 397 m2 non viabilisé Emprise au sol = 20 % Exposé Ouest Façade 10 m Au coeur du village ! Sébastien VERQUERRE Agent Co N° 2023 AC 00403 SIREN 982 140 253 - Tél 06 63 29 76 25