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✨ Maison individuelle de standing – Lumineuse, familiale et clé en main ✨ Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et services, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité 🌿🏡 Construite en 1977 et parfaitement entretenue, elle développe 161 m² habitables sur un terrain paysager de 550 m², exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis ☀️🌳 La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se compose d’un séjour-salon de 42 m², spacieux et baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis ✨🍃 La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort, fonctionnalité et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, un bureau de 11 m² constitue un espace idéal pour le télétravail ou peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins 💼🛏️ L’étage accueille l’espace nuit avec quatre chambres confortables ainsi que deux salles d’eau, offrant une organisation optimale pour toute la famille 🚿 Cette maison séduit par la qualité de ses prestations : ✔️ Construction saine et durable ✔️ Bonne performance énergétique (DPE D) ✔️ Entretien irréprochable ✔️ Aucun travaux à prévoir 🔧🏠 Côté annexes, vous bénéficierez de deux garages 🚗🚗 et de deux caves, idéales pour le rangement ou des projets d’aménagement complémentaires. ➡️ Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder 🔑✨   📞 Informations & visites Sébastien VERQUERRE RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013

RARE PLAIN PIED INDIVIDUEL A GRUSON DITE LA PETITE SUISSE DU NORD SUR UNE BELLE PARCELLE VUE CHAMPETRE SALON CUISINE 42 M2 4 CHAMBRES 2 SALLES DE BAINS SOUS SOL COMPLET DE 90M2 UNE VISITE S'IMPOSE

 🏡 À Louvil – Maison individuelle lumineuse avec vue campagne Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², cette maison individuelle d’environ 185 m² habitables séduit par son environnement paisible, sa vue dégagée sur la campagne et sa luminosité exceptionnelle, assurée par de larges ouvertures en aluminium. La maison offre une organisation fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille ou un projet à long terme : Une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée, Trois chambres à l’étage, chacune disposant de sa salle de bains privative, Possibilité d’aménager une quatrième, voire une cinquième chambre selon vos besoins. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une buanderie / cellier / chaufferie vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : Grand garage, Carport, Piscine chauffée (5 x 2,5 m), idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. 🔋 Excellent DPE C, un véritable atout, rare sur le secteur. ➡️ Un bien complet, lumineux et rare, situé dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder. 📞 Sébastien VERQUERRE RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013 ℹ️ Informations risques : georisques.gouv.fr

🏡 Charmant T3 en Duplex – Luminosité, calme, grande terrasse et vaste garage 💰 Prix : 230 000 € | DPE : C Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme et agréable, ce superbe T3 en duplex de 79 m² habitables séduit par ses volumes, sa belle luminosité et son esprit moderne. 🪴 Un bien au caractère “maison”, occupant les 1er et 2ᵉ étages d’un petit immeuble de deux niveaux, avec accès indépendant par escalier extérieur. ✨ Rez-de-chaussée du duplex : Spacieuse pièce de vie de 35 m², conviviale et baignée de lumière Grande terrasse de 33 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée Espace bureau discret, parfait pour le télétravail 🛏 À l’étage : Deux chambres confortables d’environ 13 m² chacune Salle de bains avec baignoire, branchement buanderie et second WC ✅ Les atouts : Grand garage de 25 m² DPE : C — bon confort thermique et consommation maîtrisée Copropriété bien entretenue de 57 lots, sans procédure en cours Charges annuelles : 1 280 € 🌿 Un bien rare sur le secteur, alliant calme, grand espace extérieur et prestations de qualité. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. 📞 Contactez Sébastien VERQUERRE pour tout renseignement ou pour organiser une visite. RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 982 140 253 00013   ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Magnifique terrain de 1 900 m2 environ situé dans environnement exceptionnel Viabilisé. Façade 32 m. Constructible sur 1 064 m2, soit 200 m2 possible au RDC + 1 étage, le reste est en zone verte. Libre de constructeur. A l'abri des regards, au coeur de la nature, dans cadre idyllique ! 03 20 05 09 09

Terrain de 1 397 m2 non viabilisé Emprise au sol = 20 % Exposé Ouest Façade 10 m Au coeur du village ! Sébastien VERQUERRE Agent Co N° 2023 AC 00403 SIREN 982 140 253 - Tél 06 63 29 76 25

Terrain viabilisé de 776 m² – Calme & cadre bucolique 🌳PIERRIMMMO vous propose ce magnifique terrain viabilisé de 776 m², niché dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une emprise au sol de 15 %, vous pourrez y construire une maison jusqu’à 116 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’un étage supplémentaire. Sa large façade de 22 mètres offre une belle liberté d’aménagement et de multiples options pour concevoir la maison de vos rêves. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser un projet sur mesure, dans un cadre naturel et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité. ✨ Un lieu privilégié, à découvrir sans tarder !   📞 Sébastien VERQUERRE – Agent commercial RSAC : 2023 AC 00403 – SIREN : 982 140 253 📱 06 63 29 76 25