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🏡 Charmante fermette individuelle en U – Secteur recherché d’Ascq – 249 m² habitables Située dans l’un des secteurs les plus prisés d’Ascq, cette authentique fermette individuelle en U développe environ 249 m² habitables et séduira les amateurs de cachet, de volumes et de tranquillité. Édifiée autour d’une agréable cour intérieure, la propriété offre un cadre de vie chaleureux et familial, avec de beaux espaces de réception et un extérieur idéalement exposé Sud-Ouest. Une maison lumineuse et pleine de caractèreVous découvrirez : un vaste salon-séjour très lumineux avec cheminée,une grande cuisine équipée avec espace repas,un bureau,une buanderie fonctionnelle.Un espace nuit généreuxLa maison dispose de : 5 chambres,dont une suite avec salle de bains,une salle d’eau,une seconde salle de bains,un deuxième WC.Deux pièces supplémentaires viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, espace télétravail, atelier, chambres d’appoint…), dont une pièce passante. Les extérieurs et annexesCour intérieure pleine de charmeJardin exposé Sud-OuestCaveGarageDépendancesJusqu’à 5 places de stationnementInformations complémentairesSurface habitable : 249 m²DPE : E(Logement à consommation énergétique excessive)Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des grands axes. 📞 Contact :Sébastien VERQUERRE06 63 29 76 25seb@pierrimmo.com Agent commercial n° 2023 AC 00403SIREN : 982 140 253

Maison individuelle de 130 m² située dans un environnement résidentiel calme et recherché, en fond d’allée, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles en quête d’un bien fonctionnel, chaleureux et économe en énergie. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m² baignée de lumière, composée d’un salon avec poêle à bois, d’un espace séjour convivial, d’une véranda ouverte sur le jardin ainsi que d’une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Les volumes généreux et l’agencement harmonieux créent une atmosphère idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. L’étage accueille trois belles chambres avec rangements intégrés, placards et dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante réalisée avec des matériaux de qualité. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre mansardée pouvant parfaitement convenir à une chambre d’amis, un espace bureau ou une chambre d’adolescent. La maison dispose également de prestations recherchées : chauffage au gaz, cumulus thermodynamique, panneaux solaires, climatisation réversible, garage fermé et deux places de stationnement privatives. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. En excellent état général, le bien bénéficie d’un DPE classé C, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, qualité de construction et équipements modernes. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Sébastien VERQUERRE 06 63 29 76 25 seb@pierrimmo.com RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013   Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C

  Maison familiale de 161 m² située en fond d’impasse dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée en 1977 sur un terrain paysagé de 550 m² exposé sud-ouest, elle offre un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 42 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, quatre chambres et deux salles d’eau composent un espace nuit fonctionnel et confortable. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec une excellente performance énergétique (DPE D) pour une maison individuelle. Deux garages et deux caves complètent ce bien rare sur le secteur. Contact : Sébastien VERQUERRE 06.63.29.76.25 seb@pierrimmo.com RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013  

Appartement T2 de 50 m² – Dernier étage avec balcon Ouest et parking en sous-sol Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et idéalement implantée en fond d’impasse, ce T2 d’environ 50 m² offre un cadre de vie calme et recherché. L’appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son environnement résidentiel paisible. Son balcon exposé Ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées, tandis que l’absence de voisin au-dessus garantit un confort appréciable au quotidien. Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol. Les points forts : Dernier étage Balcon exposé Ouest Résidence sécurisée Parking privatif en sous-sol Environnement calme et sans nuisance Résidence saine et bien entretenue Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Copropriété de 232 lots Charges de copropriété : 110 € / mois DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sébastien VERQUERRE 06 63 29 76 25 seb@pierrimmo.com RSAC : 2023AC00403 SIRET : 98214025300013

Magnifique terrain de 3 000 m2 environ, situé dans environnement exceptionnel Viabilisé. Façade + 32 m Constructible sur 1573 m2, soit 212 m2 possible en plain pied + 1 étage, le reste est en zone verte. Libre de constructeur. A l'abri des regards, au coeur de la nature, dans cadre idyllique ! 06.63.29.76.25 ou seb@pierrimmo.com

Terrain de 1 397 m2 non viabilisé Emprise au sol = 20 % Exposé Ouest Façade 10 m Au coeur du village ! Sébastien VERQUERRE Agent Co N° 2023 AC 00403 SIREN 982 140 253 - Tél 06 63 29 76 25

Magnifique terrain de 1 900 m2 environ situé dans environnement exceptionnel Viabilisé. Façade 32 m. Constructible sur 1 064 m2, soit 200 m2 possible en plain pied, le reste est en zone verte. Libre de constructeur. A l'abri des regards, au coeur de la nature, dans cadre idyllique ! 06.63.29.76.25 ou seb@pierrimmo.com