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 À Louvil, découvrez cette élégante maison contemporaine d’environ 185 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 1 000 m², dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, la maison offre des volumes généreux et une belle ouverture sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 54 m² comprenant séjour et réception, ouvert sur le jardin et idéal pour les moments de convivialité. Une chambre avec salle de douche privative complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie, un cellier et une chaufferie. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. La configuration permet également la création d’une quatrième, voire d’une cinquième chambre selon vos besoins. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et comprennent un grand garage, un carport ainsi qu’une piscine chauffée de 5 x 2,5 m parfaitement intégrée dans son environnement paysager. Classée DPE C, cette maison bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique et d’un confort thermique apprécié. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Contact :Sébastien VERQUERRE06 63 29 76 25seb@pierrimmo.com RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

 Maison familiale de 161 m² idéalement située en fond d’impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété bénéficie d’un magnifique jardin paysagé de 700 m², exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie lumineux, agréable et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en chambre complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d’une excellente performance énergétique (DPE D), un atout rare pour une maison individuelle de cette superficie. Deux garages et deux caves viennent compléter ce bien de qualité, rare sur le secteur. Contact :Sébastien VERQUERRE06 63 29 76 25seb@pierrimmo.com RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013

Maison individuelle de 130 m² située dans un environnement résidentiel calme et recherché, en fond d’allée, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles en quête d’un bien fonctionnel, chaleureux et économe en énergie. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m² baignée de lumière, composée d’un salon avec poêle à bois, d’un espace séjour convivial, d’une véranda ouverte sur le jardin ainsi que d’une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Les volumes généreux et l’agencement harmonieux créent une atmosphère idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. L’étage accueille trois belles chambres avec rangements intégrés, placards et dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante réalisée avec des matériaux de qualité. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre mansardée pouvant parfaitement convenir à une chambre d’amis, un espace bureau ou une chambre d’adolescent. La maison dispose également de prestations recherchées : chauffage au gaz, cumulus thermodynamique, panneaux solaires, climatisation réversible, garage fermé et deux places de stationnement privatives. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. En excellent état général, le bien bénéficie d’un DPE classé C, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, qualité de construction et équipements modernes. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Sébastien VERQUERRE 06 63 29 76 25 seb@pierrimmo.com RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013   Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C

Appartement T2 de 50 m² – Dernier étage avec balcon Ouest et parking en sous-sol Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et idéalement implantée en fond d’impasse, ce T2 d’environ 50 m² offre un cadre de vie calme et recherché. L’appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son environnement résidentiel paisible. Son balcon exposé Ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées, tandis que l’absence de voisin au-dessus garantit un confort appréciable au quotidien. Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol. Les points forts : Dernier étage Balcon exposé Ouest Résidence sécurisée Parking privatif en sous-sol Environnement calme et sans nuisance Résidence saine et bien entretenue Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Copropriété de 232 lots Charges de copropriété : 110 € / mois DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sébastien VERQUERRE 06 63 29 76 25 seb@pierrimmo.com RSAC : 2023AC00403 SIRET : 98214025300013

Terrain de 1 397 m2 non viabilisé Emprise au sol = 20 % Exposé Ouest Façade 10 m Au coeur du village ! Sébastien VERQUERRE Agent Co N° 2023 AC 00403 SIREN 982 140 253 - Tél 06 63 29 76 25

Terrain viabilisé de 776 m² – Calme & cadre bucolique 🌳PIERRIMMMO vous propose ce magnifique terrain viabilisé de 776 m², niché dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une emprise au sol de 15 %, vous pourrez y construire une maison jusqu’à 116 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’un étage supplémentaire. Sa large façade de 22 mètres offre une belle liberté d’aménagement et de multiples options pour concevoir la maison de vos rêves. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser un projet sur mesure, dans un cadre naturel et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité. ✨ Un lieu privilégié, à découvrir sans tarder !   📞 Sébastien VERQUERRE – Agent commercial - 06.63.29.76.25 ou seb@pierrimmo.com RSAC : 2023 AC 00403 – SIREN : 982 140 253

Magnifique terrain de 3 000 m2 environ, situé dans environnement exceptionnel Viabilisé. Façade + 32 m Constructible sur 1573 m2, soit 212 m2 possible en plain pied + 1 étage, le reste est en zone verte. Libre de constructeur. A l'abri des regards, au coeur de la nature, dans cadre idyllique ! 06.63.29.76.25 ou seb@pierrimmo.com