REF : MEB-750k-15831
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés 🏡, cette maison offre un calme absolu tout en étant à deux pas du centre-ville 🌆. Construite avec solidité et conservée par un unique propriétaire depuis plus de 50 ans, elle se distingue par son entretien irréprochable et son emplacement d’exception ✨. À proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, son cadre privilégié et son formidable potentiel d’évolution 🔧. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière ☀️, ouverte sur un magnifique jardin soigneusement entretenu 🌿. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. Un bureau complète cet espace pour répondre à tous vos besoins (télétravail, chambre d’appoint, salle de jeux…) 💼✨ À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Les combles aménageables de près de 30 m² offrent un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, salle de cinéma… 🎬 La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, un cellier et une buanderie, un confort rare en plein centre-ville 🚗📦. ➡️ Un bien rare, au potentiel exceptionnel, dans un cadre privilégié… À découvrir sans attendre ! 🔑✨ Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Sébastien VERQUERRE RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 🌐 Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F — logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique disponible.
