REF : VDA-230k-15650
🏡 Charmant T3 en Duplex – Lumineux, au calme, avec grande terrasse et grand garage 💰 Prix : 230 000 € | DPE : C Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement paisible, ce bel appartement T3 en duplex de 79 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne. 🪴 Un bien à l’esprit “maison”, occupant les 1er et 2ᵉ étages d’un petit immeuble de deux niveaux, avec accès indépendant par escalier extérieur. ✨ Rez-de-chaussée du duplex : Spacieuse pièce de vie de 35 m², conviviale et baignée de lumière. Grande terrasse de 33 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Espace bureau discret, idéal pour le télétravail. 🛏 À l’étage : Deux chambres confortables d’environ 13 m² chacune. Salle de bains avec baignoire, branchement buanderie et second WC. ✅ Les + : Grand garage de 25 m² DPE : C — confort thermique et économies d’énergie Copropriété bien entretenue de 57 lots, sans procédure en cours Charges annuelles : 1 280 € 🌿 Un bien rare sur le secteur, alliant calme, bel espace extérieur et prestations de qualité. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. 📞 Contactez Sébastien VERQUERRE pour plus d’informations ou pour organiser une visite. RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 982 140 253 00013 ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
